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2021年房地产投资方向:万亿GDP中心城市和县镇一级区域 [复制链接]

发表于 2021-1-14 09:08:30 |显示全部楼层
  2021年房地产投资方向:万亿GDP中心城市和县镇一级区域
  赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)
  2021年,哪一类城市的房地产市场会成为热点?
  答案是两类:万亿GDP中心城市和县镇一级区域。
  2020年中心城市GDP陆续公布,合肥、南通、泉州、福州、西安的GDP首次突破1万亿元。2020年,全国共有22座城市的GDP突破1万亿。
  1万亿,已经成为衡量大城市经济总量的“及格指标”。
  未来10年,伴随着战略性新兴产业的发展,大城市的经济总量将持续增长,人口将持续增加。可以预期,到2030年,中国房地产的三分之二,将在万亿GDP的中心城市。
  2021年,另一个值得关注的区域,是县镇一级。
  新的一年,是十四五规划实施的第一年。
  在“迈好第一步,见到新气象”的指导方针下,乡村振兴将获得更多政策支持。尤其是土地出让金的使用将更多向农业农村倾斜,这将令乡村振兴获得新发展机遇。
  县镇区域,作为新型城镇化的重要支点,将在乡村振兴的国家战略推动下,获得更多的资金、资源和政策支持。
  2021年,“乡村地产“的兴起,将扩大中国房地产的内容。
  2021年,中国房地产的主要机遇,不在二、三、四线城市。而是在两头:中心城市和乡镇。
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